巻頭対談　2017年2月号

“空室問題”に挑む中小企業 ～中小企業が担う「ソリューション・ビジネス」～ 株式会社不二興産代表 猪子能史氏 聞き手 スモールサン主宰、立教大学教授 山口義行 国土交通省によれば、2016年の新設住宅着工戸数は前年比6.4％増の96万7237戸。２年連続のプラスだった。なかでも貸家は10.5％増の41万8543戸と、8年ぶりの高水準を記録した。相続税の節税目的に加え、日銀のマイナス金利政策によって資産運用のためにアパートを建てる動きが地方にも広がったことが背景にあるといわれている。 しかし、一方では、こうした貸家の急増に伴って「空室」が激増するという問題が起きている。首都圏でいえば、アパートの空室率は神奈川県や千葉県、東京2...